如何使用此計算機
輸入投資成本和投資收益（或目前價值）。計算機算出 ROI 百分比和年化報酬。
公式與原理
ROI = (收益 − 成本) / 成本 × 100%。年化 ROI = [(1 + ROI)^(1/年數) − 1] × 100%。
計算範例
投入 $10,000，3 年後價值 $15,000：ROI = 50%。年化 ≈ 14.5%。
專家建議
ROI 不考慮時間——5 年 50% 和 1 年 50% 的 ROI 相同但年化差很多。用年化 ROI 比較不同投資。
各類資產的歷史報酬
| 資產類別 | 平均年化報酬 | 風險等級 |
|---|---|---|
| S&P 500（美股） | 約 10%（未扣通膨） | 中高 |
| 國際股票 | 約 7–8% | 中高 |
| 美國債券 | 約 4–5% | 低中 |
| 不動產（REITs） | 約 8–10% | 中 |
| 黃金 | 約 5–7% | 中 |
| 儲蓄帳戶 | 約 3–5%（2024–2025） | 極低 |
| 通膨（參考） | 約 2–3% | — |
常見的 ROI 計算錯誤
- 忽略手續費和稅金：毛報酬 10% 扣完費用和稅可能只剩 7%。一律用淨報酬計算。
- 用不同期間直接比較：比較持有時間不同的投資時，要用年化 ROI，不是總 ROI。
- 倖存者偏差：只看表現好的投資，忽略失敗的。
- 忽略通膨：5% 報酬扣掉 3% 通膨，實質購買力只增加約 2%。
風險與報酬的關係
高報酬通常伴隨高風險。了解你的風險承受能力很重要：
$100,000 投資不同資產 10 年後
用複利計算機模擬不同報酬率下的成長，退休計算機規劃長期投資策略。
常見問題
多少 ROI 算好？
取決於投資類型和風險。股市長期平均年化報酬約 7–10%（未扣通膨）。不動產 8–12% 算不錯。任何宣稱穩定 20% 以上報酬的投資都應抱持懷疑 — 高報酬幾乎都伴隨高風險。
不動產的 ROI 怎麼算？
包含所有費用：買入價、過戶費、裝修、維護、房屋稅和保險。報酬包含租金收入加上增值減去所有費用。範例：$200,000 買入、$30,000 總費用，5 年後以 $280,000 賣出，期間淨租金收入 $60,000。總報酬 = $110,000。ROI = $110,000 / $230,000 = 47.8%。年化 = 8.1%。
ROI 和 ROE 有什麼不同？
ROI 是投入總成本的報酬率。ROE（股東權益報酬率）是自有資金的報酬率。如果你投入 $50,000 自有資金加上 $150,000 借款，總投資 $200,000，但權益只有 $50,000。$20,000 利潤 = 10% ROI，但 40% ROE。槓桿會同時放大獲利和虧損。
這個計算機有算股利嗎？
有 — 把股利加進「回收金額」即可。例如投入 $10,000，領到 $1,500 股利，目前市值 $12,000，就在回收金額填 $13,500（$12,000 + $1,500）。